小白求解答房产变更手续要多长时间?

房屋交易需要手续:
　　1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;
　　2、房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估;
　　3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
　　4、等待领《房屋所有权证》
　　5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

在手续齐全前提，夫妻住房变更产权，需要15--20个工作日，就用可以办理新房产证，  需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，  双方凭身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，两人一起到房管，咨询办理。

如果房产证没要更正的地方，业主只要和你去房管局申请递件过户，七个工作日后可以交税,交完所有税费到房管局完税申请领新证，三个工作日后可以领新证。加起来约半个月时间。