房子抵押可以贷款吗?

房子抵押可以贷款。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！
如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。

可以。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！
如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。希望对你有帮助。

如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。
　　二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同：
　　1、身份证
　　2、户口本
　　3、房本
　　4、结婚证
　　5、个人征信报告
　　6、初抵的贷款合同
　　上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。
　　二次抵押贷款产品流程很简单：
　　1、准备资料，面签
　　2、两天之内家访
　　3、三天之内有结果
　　4、一天之内公证，进抵押（可预支90%贷款额）
　　5、出抵押，放款
　　申请房屋二次抵押贷款的要求：
　　1、在天津以及天津周边有一套私产房
　　2、房龄在25年以内，面积不限
　　3、年龄在18-60周岁
　　4、申请金额在20万元以上
　　5、半年流水大于负债