防水卷材工程施工合同怎么写?

您好，施工单位：_______公司  （以下简称甲方）  承包单位：_______有限公司  （以下简称乙方）  经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司  xx  防水工程委托乙方施工，  为了明确双方在施工过程中的权利、  义务和责任，  按照确保工程质量、  工程进度、  工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。  一  、总则  1、  工程名称：  2、  工程地点：  3、  工程内容：  根据公司棠德花园项目施工总承包（标段二）工程施工联系单和设计变更通知  单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5  厚），屋面防水工程  采用聚氨酯'851'防水涂膜（找平层上作基层处理）。  二、承包方式：  乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。  三、工程造价：  厨卫间聚合物防水每平米_______元；屋面'851'聚氨酯防水每平米_______  元。结算时按实际面积结算。  四、质量标准：  乙方应确保公司棠德花园项目施工总承包（标段二）防水工程达到优良标准，  严格参照广东省防水工程新规范标准  dbj15-19-97  和广州市现行有关标准及甲  方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基  层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。  五、双方责任：  1、  甲方责任：  （1）  应提前提出施工计划，  并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。  （2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。  （3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。  （4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提  交乙方限时整改。  2、  乙方责任：  （1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告  及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲  方抽送市'建科院'检验合格后使用。  （2）配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除  不可避免的因素外，不得人为拖延。  （3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方  各种形式的处罚。  （4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程  质量达到优良标准，并对工程保修三年。  六、付款方式：  本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优  良标准后甲方付至全部工程款的_______%给乙方，留_______%的工程款作保  修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。  七、其它：  本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲  方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。  甲方：（签章）  代表：  代表：  乙方：（签章）

建筑防水工程施工合同  合同编号：卷材      甲方（发包人）：                            
  乙方（承包人）：                            
    依据、及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实、守信原则，甲乙双方友好协商，订立本合同，以便双方共同遵守。  一、  概  况  1、工程地点：                        
  2、工程名称：                        
    3、工程内容：甲方委托乙方施工“      
  ”工程的卷材防水施工。乙方负责按
照图纸设计要求，及国家现行施工规范质量验收要求，施工本工程全部的地下室底板、外墙及室外顶板，以及屋面的改性沥青防水卷材。
（施工内容包含防水底部基层
处理，按照规范要求施工的管道周边、伸缩沉降缝、后浇带以及阴阳角等部位附加层施工。
）  二、  承包方式  乙方以“包工、包料、包质量，包进度、包安全文明施工”的方式，完成甲方委托的全部施工内容。  三、  材  料  1、主材选用  “        ”  品牌的，聚酯胎基的，3mm
厚的，低温柔性至少能耐低温-10°的，高聚物改性沥青防水卷材（
SBS）。  2、辅助施工的基层处理剂（底子油）、接缝粘结剂等配套材料应与铺贴的卷材材性相容，为厂家配套使用的无毒、环保产品。  3、乙方在施工前，提供材料出厂生产合格证书、材料质量检验证书。  4、乙方将防水材料采购到施工现场后，乙方应配合甲方现场工程师及监理工程师，对材料抽样送检。材料检测质量符合《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000)及合同约定的要求。在施工过程中，甲方工程师或监理工程师对材料质量有怀疑时，有权随机抽样送检，检验结果如不符合本合同约定的材质要求，一切返工损失费用由乙方承担。  四、  工程造价  1、本工程防水施工按照每平方米      
元  的施工单价结算。  2、本合同施工单价已包含防水施工的材料费、人工费、乙方应缴的营业税费，以及材料进场的检验费。  3、本工程施工面积约        
  m2，施工合同总造价暂定为      
  元整。（竣工结算时候，施工面积按照图纸实际施工面的面积计算。）  五、  工期  按甲方指定的土建总承包项目部所安排的进度施工，乙方承诺施工进度不影响项目部安排的施工工期需要。  六、  施工工艺及技术要求  1、施工工艺及技术要求符合《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002)和《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）要求，以及国家建筑标准设计《地下建筑防水构造》（10J301）  2、乙方在组织施工前应根据施工规范和图纸设计要求，编制《防水专业施工方案》，报监理工程师审批。  3、乙方施工前应对进场施工工人进行安全、质量、技术交底。  七、  工程质量及验收  1、乙方施工质量应符合《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002)、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）、《地下建筑防水构造》（10J301）要求。  2、施工过程中的分部、分项验收，必须经甲方现场工程师、监理工程师检查验收合格后，方可进入下道工序施工。  3、施工过程中应根据规范要求做好淋水、蓄水检验，对有渗漏部位应做好技术处理，直至质量验收符合要求。  4、在全部工程完工后，乙方向甲方提供工程验收所需具备的一切文档资料。  八、  安全施工文明施工  1、乙方进场施工人员应遵守本工程土建总承包方的安全文明施工规章制度，进场作业人员必须戴好安全帽，作业人员必须经上岗培训，持证上岗。  2、乙方（承包人）负责本专业承包施工过程中的人员安全生产和文明施工，一切因此而发生的直接、间接损失费用，完全由乙方自理。  九、  工程款支付  1、本工程竣工验收合格后，乙方提交工程造价结算书，经监理工程师审核确认后，甲方在10个工作日内，向乙方支付70%的合同结算款。  2、在第一次付款后6个月内，如防水工程返修问题较少，甲方向乙方继续支付25%的合同结算款，留5%的结算款作为质量保修款；如在第一次付款后6个月内，防水工程返修问题较多，甲方向乙方继续支付20%的合同结算款，留10%的结算款作为质量保修款。
3、质量保修期到期后，甲方支付乙方剩余工程款。  4、工程款支付均为无息支付。  十、  工程质量保修及其他补充约定  1、本防水工程施工质量保修期为五年。  2、在质量保修期内，因乙方施工或材料原因造成的渗漏，乙方接到甲方维修通知后，应立即组织人员赶赴现场进行维修，并承担由此引起的一切费用损失。  3、本工程严禁乙方再次分包和转包，一经发现，甲方有权立即终止合同，并要求乙方限期改正，如乙方拒绝执行，甲方有权对乙方诉求停工、怠工等经济损失费用补偿。      4、对于施工期间发生暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害的不可抗力影响时，双方的经济损失分别由各自承担。  5、工程款结算时，乙方应开工程业务结算发票给甲方。（其票务税金已包含在本合同单价中。）  6、乙方现场防水施工技工人员必须有防水专业上岗证，持证上岗率100%。  7、乙方施工人员如需要在现场食宿，统一由甲方指定的本工程土建总承包方协调安排，费用由乙方自理。  8、乙方施工期间，应派驻一名项目经理或工长常住现场，全面负责协调本专业施工的生产、进度、质量、安全管理。  十一、  违约责任  在合同履行期间，甲、乙双方应认真履行自己应尽的义务，如有违约，由违约方支付合同总价的20%款，作为合同违约金赔偿。  十二、  合同争议解决及法律效应  1、  本合同执行中，如发生合同外争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向工程所在地人民法院申请仲裁。  2、  本合同一式贰份，双方各持一份。合同经双方签字盖章后立即生效。  3、  本合同以工程质量保修期满，甲方按合同约定支付结清乙方应得工程款为合同执行终止期，合同到期后，即告无效。    甲方（盖章）：                        乙方（盖章）：    法定代表人或委托人：                法定代表人或委托人：  电话：                              电话：  签约日期：      年    月    日        签约日期：      年    月    日

需包含以下内容：
一、  工程概况；
二、  承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工；
三、  主材选用及工程价款等；
四、  工期：按甲方项目部所安排的进度施工；
五、  工程质量标准：合格工程质量标准；
六、合同价款与支付方式。