土地使用证上的面积和实际面积不一样是怎么回事?
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土地证上的使用面积,是批你这一栋楼的占地面积分摊到你家的土地只有9.86平米,土地面积没有独用的,只有分摊的。因为这一块地上的建了一栋楼,而不是就你一户
你好,很高兴为您解答。请问您的实际面积和你的使用证上的面积差了多少?如果不是差很多的话,那就没什么大问题,如果差的很多,那么您可以选择去土地局问问看。
很高兴能回答您的问题,是这样的,一块土地 是所有住户一起分摊的
若是你小区的容积率(建筑面积÷土地面积)为1 那么你拥有的土地面积和建筑面积是一样的 若为2,3,4,5等,则你的土地面积为总土地面积÷2,3,4,5。。。。。。 那么你的土地面积和你的建筑面积就不一样了,希望我的回答能够帮助到您。
房产证面积是指你房产的平面面积。而土地使用证的面积是指你房产以及附属设施占有的面积。以农村的房子来说明就更容易理解。。农村的房子除了住房外,还有院坝,围墙之类的,而这类所占面积是不能计入房产面积的。希望对您有用!
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