有谁晓得买房子退定金吗?

1.、从法律意义上来说，定金是不能退的。2、遇到很牛很牛的开发商，人家就是欺负你，不给你退，你没有什么办法的。他不怕你闹。3、我见过的大部分开发商，只要你到售楼部里凶一下，就都给退了，房子好卖的时候别人不在乎你这点，不好卖的时候他没底气扣着你的钱。4、帮过一些客户退定金，他们自己都很有套路的：先理后兵。先讲述自己退房的理由，很爱很爱这里的房子，无奈资金缺乏或者出了什么事急用钱，以后一定会买。或者说自己非常喜欢，但是老婆不喜欢，现在在家里引发了很大的争议，已经严重影响夫妻关系等等。理由随便编了。如果这样好好说开发商不退，那就到售楼部里闹吧，反正我开始也把好话说干净了，让其他买房的客户评理的话，从道德感情的角度讲我借着之前的理由绝对占上风，只要一影响到开发商销售现场的运营，开发商就软了。但是也有很大很牛的开发商不怕你闹市，就是不给你退的，不过那是极少数了。

你签的是定金协议，不履行协议法律层面开发商是有理由不退的。但是现实过程中，道义上将你确实不想要这个房子的话，要从房子本身找些理由，或质量，或地段，或户型，通过协商解决。
开发商一般会比较顾忌大众影响，所以要从开发商的管理部门，媒体，或者一种大众效应来给他们施加压力，迫使协商退款。方式嘛，比较理想的当然是全额退款，还有把指标转让给别人，但都必须跟开发商协调一致的时候解决。你要相信这个可以办并坚持！祝你顺利！

按照《合同法》的规定，你想退房的话，定金是拿不回来了。但是，具体还要看《商品房预售合同》的具体约定，要约定可以退给你定金的话，你就可以拿到；有的开发商已经承诺了无条件退房，这样的话你就可以退到定金（最多扣你一点利息）。