最新更新时间：2024-05-21
前期物业管理期限是多少年?
70272 次浏览 2024-05-21 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-23 17:15:44 回答
一般来说，期限不超过3年。而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后，该合同无论是否到期，都自行终止。由业主委员会和物业公司另行签署正式物业管理合同。希望我的回答能对你有帮助。
2024-05-23 17:15:44 回答
不超过3年
1，前期物业管理是指从房地产开发开发设计之初介入直至业主入伙之后业主大会成立之前。
2，现实操作的都是从房地产竣工之后，业主大会未成立选聘新的物业管理企业之前，这段时间。
3，前期物业管理,阶段是到业主委员会成立并选聘新的物业管理企业，或与原物业公司签订新的常规物业管理合同时结束。
2024-05-23 17:15:44 回答
前期物业管理只能有1年的时间，如果当地的房管局不给予备案，你们可以向法院起诉房管局。还有纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。如果两年没到就成立了业主委员会就必须和业委会签合同，原合同自动解除。