日本住宅价格是多少钱?

以东京为例，市中心一套60平方米左右的房子售价大概在1500万日元，月租金大概为10万日元左右，租售比在1∶150左右。以下是离市区大约半个小时电车的地段，普通别墅（严格点说是日本的一户建住宅）的具体价格，大家可以看看做做对比，这样的价格你觉得高吗？  这是两张来自房地产商的广告  2780万日元（约214万人民币），特别注明含土地、建筑、照明、消费税和水管的接驳费用，土地201平方米，建筑为113平方米，两层建筑，共四房一厅另加一个阳台隔间。  这个别墅价格表的很清楚，1259万的土地价格和890万的建筑价格，共2149万日元（约165万人民币），土地面积204平方，施工面积54平方，两房一厅。
以上价格来源于网络，仅供参考。

在日本，买房大致分为3种方式：
　　一种是买公寓，这个在大城市，特别是东京比较常见。大概就是类似国内买的商品房的性质。
　　一种是买house，在日本，叫做一戸建て（いっこだて），这种除了在乡下和市郊之外，在一些城市的市中心也会有。但就是院子车库什么的比较窄，有的车库车屁股还有一截露在外面。可以直接买现成的，叫新築分け（しんちくわけ），就是建筑公司建好了一批，你买其中的一栋。
　　大阪市东淀川  区下新庄,3室1卫,独立产权公寓
房屋价格：￥101万元，首付金10.1万元
　　房屋面积：使用面积67.8平方米
　　物业类型：公寓
　　最后一种是买地，买地之后，自己盖房子，一般是2层。（因为日本考虑到防震等因素，不会盖太高）
　　而一般的日本老百姓(603883,股吧)，一般自己都有地，所以老房子拆了新盖是常有的。另外，现在一些脱离了原来的城市，在都市里买house的白领阶层也不少。而买公寓的，大多就是在东京苦哈哈的工薪阶层了。所以自己能在一个中等城市有一个气派的house，简直就是人生赢家。
　　就house而言，东京目前集中在市郊，价格也是最贵的。东京的现房house在6000万-7000万日元左右。单层面积在120平米左右。相当于将近500万人民币。
　　在国外的建筑公司，基本上没有给买家交付毛坯房的概念，都是要带硬装的。
　　house的现房价格到京都一带，4000万日元可以搞掂一套市区不错的了。相当于人民币280万元。京都算日本的大城市，那么接着再看神户，奈良，等等，基本又是价格往下走的节奏。
价格来源于网络，仅供参考，购买时以实物为准。

那要看什么地方了。不过日本100平米的公寓很少，一般都在7-80平方，90的就很少了。100以上的一般都是一户建（小别墅）东京，一套住房（60-70），最便宜的也要4000万日元  
日本不算每平方多少钱。都是一户的总价。  如果是电梯公寓，每个月还要交清洁费杂费等。  如果是别墅型的独户，连地一起买。可以用一辈子，而且可以代代继承下去  价格来自网络仅供参考