物业管理费按面积一般情况是按房屋房产证上登记的建筑面积收取物业费。 但是，现在部分地方还是按使用面积收，这种情况多半发生现在的北方，比如：哈尔滨等地，因为包烧费是按使用面积收取，沿用历史的操作方法，物业费就与包烧费的面积一致。
物业管理费一般不计入房屋建筑面积，按照实际使用的面积 你的实际使用面积，而你因为房屋建筑面积，包括，当然属于公共部位的分摊面积，物业管理公共部位的帮助，当你的时间来清理和清理。因此，所有的按照建筑面积来算的。希望我的回答对您有所帮助
您好，很高兴为您回答，据我所知，物业费按什么面积交这个问题一般是按建筑面积收取的，附属面积除外。望回答能帮到您，谢谢！
扩展回答
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