在苏州能用住房公积金申请装修贷款吗?

住房公积金交的是苏州园区的,现在想装修房子,能用住房公积金贷款吗
小蟠桃儿
32711 次浏览 2024-05-30 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-01 14:12:48 回答

公积金装修贷款申请条件:
1)具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,信用良好,具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力;
2)在申请住房公积金装修贷款之日前,个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上;
3)住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算,每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。二、公积金装修贷款申请资料
1)借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件;
2)借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件;
3)所购房产权证、土地证原件及复印件;
4)装修合同(根据各地公积金中心的具体规定而定)

2024-06-01 14:12:48 回答

你好,不可以的在外地不能用本地的公积金  住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,使用时免缴个人所得税。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金只能用于购买、建造、翻建(是指对住房全部拆除另行设计、重新建造住房)或大修(是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房)具有自有产权的自住住房的,不能用于购买或建造营业用房、联体别墅、单体别墅、中修、小修、装修、装饰。  备注  1.  公积金是否已经连续缴存12个月,且现在处在缴存状态;  2.  最高贷款额40万30年;没有年龄限制;  3.  套内建筑面积90平米以内最高贷款八成;  4.  公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额;  5.  在外地缴存的公积金不能在北京做贷款;  6.  夫妻双方有任何一方做过公积金贷款,则第二套公积金贷款不予受理;  7.  房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款;  8.  公积金贷款不接受公证书。  只需要你把该公积金账户进行迁移,即可贷款买房,但是你得在当地的公积金账户,而且必须查证你的公积金是开启的,就是有单位给你交纳,如果期间你的公积金账户没有企事业单位给你缴纳公积金,那么你的公积金就会被封存,要继续缴,必须由单位进行给其账户到当地的公积金办理开启即可!如封停状态是不可以申请贷款的,有公积金是处于交纳状态,才可以申请贷款买房!这个是通用的,但是必须要买房担保抵押你的房照,去房产处开据交易证明!审核结束后才方可借贷

2024-06-01 14:12:48 回答

您好    可以    1、公积金贷款买房流程:   
 (1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。  
 (2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。  
 (3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。  
 (4)办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。  
 (5)签订借款合同。    那里的楼盘    合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦  申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年
希望能帮到您  仅供参考  谢谢

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