地下室内防水怎么做?

您好，很乐意为您解决这个问题，根据《地下工程防水技术规范》GBJ108-87，本建筑应有严格防水措施地下防水等级为一级。
①、地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定，抗渗等级应比设计等级高一级（0.2Mpa）。
②、基础底板防水层为两道，采用卷材—涂料相结合防水防案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。
③、地下室外围护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外，同样两道防水层，采用卷材—涂料相结合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材,  防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚苯板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2：8灰土分层夯实回填。压实系数＞0.95。
④、地下室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水，防水层同样采用卷材—涂料相结合防水方案，防水层保护层为50㎜厚C20细石砼。  
希望可以帮得上您的忙忙。

地下室漏水主要是由于有地下水的压力，1般普通的防水难以承受这样的压力，只能分两步走。其1，先采取防水补漏的工法对渗水的部位进行局部堵漏。其2，对地下室的底板及立墙进行整体的防水处理。1般使用的材料建议用亲水性的涂料，比如世纪洪雨的渗透结晶型防水涂料，JS防水涂料等。  (资料来源：装修家居网-尚品居)  施工步骤1）  基层要求：基层表面应先作处理，使基层坚实、洁净，可湿润（无明水）。2）空铺3mm双面自粘防水卷材：卷材铺设时，先将卷材按弹线定位空铺在基面上，不要撕去隔离纸（膜），仔细校订卷材位置。3）辊压卷材：边施工边滚压卷材，排除卷材下表面的空气。4）接缝处理：相邻卷材之间接缝采取搭接方法，卷材长短边的搭接依照搭接指点线进行，搭接宽度不小于100mm；搭接作业时，撕去卷材搭接处的隔离膜，保证搭接处干净、干燥没有灰尘，用压辊压实卷材搭接边，挤出搭接边的气泡，紧密压实粘牢。在冬季温度较低时施工，应采取喷灯烘烤热熔加热等措施，以保证搭接牢固，同时还可采取配套密封膏密封卷材搭接缝口。重复上述操作，直至防水层铺设完成。5）节点加强处理：节点处在大面卷材铺贴终了后，按规范要求进行加强处理。6）立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，且距离立面不小于500mm处

地下室做防水，首先你需要选择合适的防水材料，建议直接使用砂浆防水剂，与基面粘贴的好，强度高，防水年限久，防水抗潮湿。具体的方法就是先清理基面，洒水湿润，再按比例加水泥，砂子调和成素灰浆，涂抹素灰浆，待表干之后再涂抹防水砂浆，洒水养护，闭水试验。希望我的回答可以帮到你。

如果排除了渗漏水情况，返潮属于冷凝现象。
冷凝形成的因素有很多，温差、空气湿度、风速、气压等。
处理方法:
1、改善温差:提高地面温度(做地热)，或降低空气温度(冷空调抽湿);
2、降低空气湿度:关闭门窗用除湿机;不要用湿拖把拖地;
3、通风:注意不要在阴天、雨天、夏天大雨后通风，会把大量水分带入室内;
4、可以考虑做内隔墙，用双层墙，中间留50mm左右空隙，同时设置排水措施。

（一）前期准备
      1.施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。
      2.地下室防水工程施工应按各道工序进行验收，合格后方可进行下道工序施工。
      3.所使用的防水材料应有出厂合格证书，及北京市建委颁发的防水材料使用认证书。材料必须符合设计要求。
      防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。
      4.地下室防水工程必须由防水专业队施工，其技术负责人及班组长必须持有市建委颁发的防水施工人员上岗证书。
      5.使用本推荐做法施工必须遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。
      （二）作业条件
      1.基层15-20mm厚的1：3水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。其平整度应用2m长直尺检查，找平层与直尺间的空隙不得超过5mm。
      2.找平层表面必须干净、干燥，其含水率不大于9%。
      3.底板找平层与立墙交接处，找平层与积水坑，凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧。圆弧半径应根据卷材材种类按表2选用。
      4.找平层的坡度应符合设计及有关规定要求，不得局部积水。
      （三）注意事项
      1.施工材料和辅助材料多属易燃品，存放材料的仓库及施工现场必须符合国家有关防火规定。使用二甲苯等溶剂应有相应的防毒措施。
      2.地下室防水工程部位作业时，操作人员必须戴安全帽。
      3.高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度不低于-10oC；合成高分子防水卷材现场施工不低于-5oC；合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工，如确实急需施工时，环境温度应大于0oC。雨天、雪天、五级风以上均不得施工。
      4.注意成品保护。防水施工要与有关工序作业配合协调，防水专业队与有关施工操作人员共同保护防水层不遭破坏。不穿带钉的鞋上防水层。
      5.劳动组织可根据施工作业面变化进行调整，一般每组为5-8人。
      地下室防水做法验收及保修期：
      （一）地下室防水工程质量应符合下列要求。
      1.竣工的防水层不得有渗漏和积水现象。
      2.所有材料必须符合质量标准与设计要求。
      3.防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定，搭接宽度应符合附表1要求，搭接缝必须粘牢、准确、严格，接缝边缘嵌填密封。盖压条必须粘结牢固，缝隙嵌填密封严实。卷材表面平整，收头牢固。
      合成高分子防水涂膜总厚度规定不应小于2mm，防水层表面应平整无折皱。