谁有购房合同填写样本?

甲方：  (以下简称甲方)
　　乙方：(以下简称乙方)
　　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：
　　第一条  经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积xx平方米。
　　第二条  上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥xxxxxx元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
　　第三条  付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：
　　(一)  乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
　　(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的  《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
　　第四条  甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
　　第五条  鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
　　第六条  上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
　　第七条  违约责任：
　　(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之  的违约金。
　　(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之  的违约金。
　　(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
　　(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
　　第九条  本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。
　　第十条  本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。
　　甲方：  (签名和手印)
　　乙方：(签名和手印)
　　日期：

购房合同填写样本
出售方：__________________  (以下简称：甲方)  
购买方：__________________  (以下简称：乙方)  
经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：  
第一条  房屋基本情况  
1、甲方所售房屋所有权证号为“____________号”，房屋土地使用权证号为“____________号”;该房屋的土地使用权取得方式为：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止  ;  
2、甲方所售房屋位于______市______路______  号营业房第______楼(现为______花园______酒店所在房屋)。  
第二条  房屋价格及其他  
1、甲方所售房屋建筑面积为：______平方米(以房产证面积为准);  
2、甲方所售房屋单价为：______元/平方米;房款总计为____________。  
3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣(计算时限为______年______月______日至______年______月______日，计算面积以房产证上面积为准)，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：____________(大写:____________  )  
4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)：____________(大写____________)  
5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。  
第三条  双方权利义务  
1、甲方协助乙方在______年______月______日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。  
2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金____________元(大写：____________)。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。  
3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。  
4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。  
5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门验收合格)负责。  
第四条  违约责任  
1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;  
2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费;  
3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。  
第五条  其他  
1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。  
2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。  
3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。  
4、本协议一式两份，双方各执一份。  
甲方：  乙方：  
年  月  日  年  月  日
望采纳。

甲方——卖方    乙方——买方
　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
　　一    甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋编号：××××××××××××，建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
　　二,甲方承诺:
　　1    向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
　　2    保证对出售的房屋拥有独立产权。
　　3    保证该出售房屋未予出租。
　　4    自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
　　5    按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
　　6    在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
　　三    乙方承诺:
　　1    保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
　　2    按国家要求不改变房屋的结构。
　　3    按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
　　4    在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
　　四    违约责任
　　1    甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
　　2    乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
　　五    协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
　　六    协议自双方签字或盖章之日起生效。
　　七    协议壹式两份，双方各执壹份。
　　甲方：
　　乙方：