房屋装饰协议书怎样写?

本协议当事人：
　　甲方：　　　　　　　　　　　　。
　　甲方是指：
　　1、开发建设单位委托的物业管理企业；
　　2、公有房屋出售单位（产权单位）委托的物业管理企业。
　　乙方：　　　　　　　　　　　　。
　　乙方是指购房人或承租人。
　　乙方所购买（租赁）的房屋基本情况：
　　房屋买卖（预售）合同、租赁合同编号为　                  ；                  房屋位置；户型　　                  ；建筑面积　　　                  。
　　为规范房屋的装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》的约定和国家、省、市的有关规定，经协商达成本协议。
　　一、乙方在办理入住手续时，需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修保证金。
　　二、乙方装修房屋前，须向甲方办理装修登记手续并提出装修设计方案。
　　三、甲方受理乙方装修登记并审核同意装修设计方案后，乙方方可施工。
　　四、装修期间，施工人员凭甲方编发的出入证进出小区，并服从甲方的监督管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果承担连带责任。
　　五、装修期间，甲方将派员按本协议对装修进行监督管理，乙方应服从监督管理。
　　六、乙方保证施工人员每日　　                  时进入，　　时离开。装修施工时间为每日上午　　　时至　　                  时，下午　　                  时至　　                  时。
　　七、装修时乙方须遵守以下规定：
　　1、禁止一楼住房下挖地面；
　　2、禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件；
　　3、禁止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等；
　　4、禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施，如确需改动，须向甲方及有关部门提出申请。
　　5、经甲方及有关部门批准，同意乙方拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施时，乙方应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活；
　　6、禁止使用超过环保规定的高噪声电动工具；
　　7、房屋外挂设备如空调等须遵守甲方统一规定进行施工；
　　8、施工期间不得违反消防规定进行操作，否则引起的一切后果由乙方承担；
　　9、公共场所、公共配套设施的装修应经过市有关部门的审批后方可施工；　　　　　　　　　　　　　　
　　八、装修垃圾由乙方负责清运。清运前用袋装好放置在门洞一侧，日产日清。委托甲方清运时，实行有偿清运，有偿清运费由乙方按　                  元/吨支付。凡乱扔乱倒者，按有关规定予以处理。
　　九、乙方违反规定装修时，甲方有权责令停工或恢复原状。造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应法律责任。拒不服从甲方监督管理的，乙方支付　　　元的违约金。
　　十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗漏、停电、损坏共用部位、共用设施设备或造成他人财物损失和人身伤害等，由乙方负责修复和赔偿并承担相应法律责任。
　　十一、因搬运、装饰装修原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，按约定交纳费用。造成损失的，应给予赔偿。
　　十二、乙方装修完毕后，向甲方交回出入证，甲方对装修工程进行验收，经过3个月再复验。
　　1、复验确定无损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违章现象后，甲方在1个月内将保证金加按同期活期利息全额返还乙方。
　　2、复验发现损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违章现象，由甲方从保证金中扣除一定金额的房屋损失补偿费，余额在1个月内加按同期活期利息返还乙方。
　　3、房屋损失补偿费标准按有关规定执行。
　　十三、房屋损失补偿费专项存储，全部用于补充维修资金不足。
　　十四、本协议于签订之日起生效。　
　　甲方签章：　　　　　乙方签章：
　　代表人：　　　　　　代表人：
　　年　　月　　日

房屋装修合同
　　委托方（甲方）：
　　承接方（乙方）：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
　　一、工程地点：____区____街____单元____室
　　二、形式结构：____层式  ____室____厅____厨____卫
　　三、工程项目：
　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。
　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____  ____元人民币。
　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX  年  4  月_  _日至  XX  年  7  月  日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
　　甲方：                                                    乙方：
　　签字（盖章）：                                      签字（盖章）：
　　联系电话：                                              联系电话：
　　年  月  日                                                  年  月  日

协议  
甲方：  乙方：  
甲方自  年  月  日将自己所拥有的  室租给乙方使用，现合同到期，予以终止，并达成以下协议：  
1、经甲、乙双方共同到现场检查房屋结构及设施等，确认乙方须支付水、电、煤气等费用  元和管路等设施赔偿费用  元，合计  元；甲方退还押金伍佰元整；以上费用自本协议签字生效后视为租房所有费用结清。  
2、甲、乙双方确认无误在此协议书签字后视为完成交接手续，甲方收回  室使用权，乙方不再承担有关该房屋的各种责任；租赁合同自本协议签订日起即告终结，甲乙双方之间不再有任何权利和义务。  
3、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。  
甲方（签字）：  ）：  
年  月  日