公司土地租赁合同怎么写?

土地租赁合同  
出租方：  （以下简称甲方）  
承租方：  （以下简称乙方）  
根据《*******合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。  
一、甲方将位于  市  路  号的  亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方使用。  
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。  
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。  
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。  
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。  
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。  
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。  
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。  
九、租赁期限为  年，从  年  月  日至  年  月  日。  
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为  元，由乙方于每年  月  日交纳给甲方  。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。  
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。  
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。  
十三、争议解决方式：  
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。  
十五、本合同自双方签字盖章后生效。  
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。  
甲方（盖章）  乙方（盖章或签字）  
年  月  日  年  月  日  
附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。  
参考条款：  甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。    望采纳

土地租赁合同
　　立合同双方：
　　出租方：                                （简称甲方）
　　承租方：                                （简称乙方）
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
　　一、甲方将位于            ，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。
　　二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行      厂建设，租金形式按年度定时支付。
　　三、租赁期    年，即：自    年    月    日起至    年    月    日至。
　　四、租金及兑付方法：
　　本合同项下的土地租金为每亩    元，计人民币    元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金    元，以后乙方应于每年    月    日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。
　　五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。
　　六、双方的权利和义务
　　1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。
　　2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。
　　3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。
　　4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。
　　七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。
　　八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。
　　九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：                        （盖章）
　　乙方：                        （盖章）
　　年    月    日

出租房（甲方）  ：  承租方（乙方）  ：
  
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合  法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：  1、甲方将河滩地_____亩以有偿的方式租赁给乙方做育苗使用。  2、租赁期限为五年，即自  年  月  日起至  年  月  日止。  在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方用，且乙方同意按土  地的现状承担。  3、甲、乙双方约定，该土地租赁每年每亩租金为人民币  400  元（大写：肆佰  元整）  。年租金为人民币  元（大写：  ）  。乙方按年支付租金，  甲方收取租金是开付收款收据。  4、乙方不得中途退租且必须按时交纳租金。  5、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不  得转租。否则，即属乙方违约。  6、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。  7、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属于甲方违约，甲方需提前  3  个月书面通知乙方做好搬迁工作。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工  作。  8、本合同在履行中如发生争执，双方首先本着平等互利的原则协商解决，若  协商不成，任何一方可向人民法院起诉，通过诉讼途径解决。  9、合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲方一份乙方一份，各  份合同具有同等法律效力。
  
  甲方（盖章）  ：  乙方（盖章）  ：
  
签订日期：  年  月  日