企业租房合同范本怎么写?

甲方(出租方):  
乙方(承租方):  
甲、乙双方就租用甲方房屋一事:经甲、乙双方友好协商，达成以下协议:  
一、甲方将其归属所有权的  ，面积  平方米  ，租给乙方使用。  
二、乙方的租期从  起至  日  止。为期  年。  
三、租金  现金  支付，每月  租金，乙方一次性支付一年租金  元  。  
四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。  
五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。  
六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理
七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。  
八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。  
九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。  
本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。
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甲方(租赁人):  身份证号:  联系电话:
乙方(承租人):  身份证号:  联系电话:

甲方（出租方）：  
乙方（承租方）：  
甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：  
一、甲方将其归属所有权的  ，面积  平方米  ，租给乙方使用。  
二、乙方的租期从  起至  日  止。为期  年。  
三、租金  现金  支付，每月  租金，乙方一次性支付一年租金  元  。  
四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。  
五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。  
六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理\\
七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。  
八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。  
九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方；如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。  
本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。
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甲方（租赁人）：  身份证号：  联系电话：
乙方（承租人）：  身份证号：  联系电话：
一、租赁房屋
甲方将位于北京市  区  栋  单元四楼  门的出租给乙方做为日常居住使用。
二、租赁期限
1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。
2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方（因未被提前告知而受到损失的一方）一个月的租金做为损失补偿。
3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。
三、租金
1、月租金为1200元，于阳历每月的  日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。
2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、费用负担
1、电费由甲方单方负责。
2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。但如果某项费用是由房主（即出租本房屋给甲方的人）承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返还。
3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。
4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入维修费用。
五、与房主纠纷处理
1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。
2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成房主的损失，其责任由甲方单独承担！
六、其他事项
1、甲方转租房屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驱逐、经常性打扰、门被换锁、所属财产被丢弃等），乙方有权随时解除合同，并要求甲方承担不低于月租金  倍的违约责任。
七、本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：  乙方：
联系电话：  联系电话:
身份证号码：  身份证号码：

租方：＿＿＿，以下简称甲方  承租方：＿＿＿，以下简称乙方  根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。  第一条　甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。  第二条　租赁期限  租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：  1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；  2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；  3．拖欠租金个月或空关个月的。  合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。  租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。  第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式  甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：  1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；  2．甲、乙双方议定。  第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。  修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。  甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。  出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：  1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；  2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；  3．由乙方负责维修；  4．甲乙双方议定。  乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：  工料费由＿＿＿方承担（　）；  所有权属＿＿＿方（　）。  第五条　租赁双方的变更  1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；  2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；  3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。  第六条　违约责任  1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。  2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。  3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。  4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。  5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。  6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。  上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。  第七条　免责条件  1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。  2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。  因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。  第八条　争议解决的方式  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。  第九条　其他约定事宜  第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。  本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。  出租方：（盖章）  承租方：（盖章）  法定代表人：（签名）  法定代表人：（签名）  委托代理人：（签名）  委托代理人：（签名）  地址：　  地址：  开户银行：　  开户银行：  帐号：　  帐号：  电话：　  电话：  签约地点：　  签约时间：  合同有效期限：　至　年　月　日。基本是这样的