请问家庭装修保修协议书怎么写?

家庭装修设计协议
　　合同编号:______
　　发包人:                                                                      承包人:
　　住所:                                                                            住所:
　　委托代理人:                                                          营业执照号:
　　法定代表人:                                                          电话:
　　委托代理人:                                                          电话:
　　本工程设计人:                                                    电话:
　　施工队负责人:                                                    电话:
　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:
　　第一条    工程概况
　　1.1    工程地点:___________________。
　　1.2    工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
　　1.3    工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。
　　(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
　　(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。
　　1.4    工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
　　1.5    合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。
　　第二条    工程监理
　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
　　第三条    施工图纸
　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:
　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
　　第四条    发包人义务
　　4.1    开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
　　4.2    提供施工期间的水源、电源;
　　4.3    负责协调施工队与邻里之间的关系;
　　4.4    不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
　　4.5    施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
　　4.6    参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
　　第五条    承包人义务
　　5.1    施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
　　5.2    严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
　　5.3    保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;
　　5.4    保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
　　第六条    工程变更
　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。
　　第七条    材料的提供
　　7.1    由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
　　7.2    由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
　　第八条    工期延误
　　8.1    对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延:
　　(1)工程量变化和设计变更;
　　(2)不可抗力;
　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
　　8.2    因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
　　8.3    发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
　　8.4    因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
　　第九条    质量标准
　　双方约定本工程施工质量标准:____________________________。
　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
　　第十条    工程验收和保修
　　10.1    双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
　　(1)_________________________;
　　(2)_________________________;
　　(3)_________________________。
　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。
　　10.2    工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。
　　10.3    本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。
　　第十一条    款项支付方式
　　11.1    双方约定按以下第____种方式支付工程款:
　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
　　|    支付次数    |    支付时间    |    支付金额    |
　　|    第一次    |    开工前三日    |    支付    元    |
　　|    第二次    |    工程进度过半    |    支付    元    |
　　|    第三次    |    双方验收合格    |    支付    元    |
　　工程进度过半指:____________________________________。
　　(2)其他支付方式:__________________________________。
　　11.2    工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
　　11.3    工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
　　第十二条    违约责任
　　12.1    合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
　　12.2    未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
　　12.3    因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
　　12.4    发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
　　12.5    由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
　　12.6    由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
　　第十三条    合同争议解决
　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决:
　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;
　　(二)依法向人民法院提起诉讼。
　　第十四条    几项具体规定
　　14.1    因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。
　　14.2    施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
　　14.3    施工期间，承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。
　　第十五条    其他约定事项
　　_______________________________________________________________。
　　第十六条    附则
　　16.1    本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
　　16.2    本合同签订后工程不得转包。
　　16.3    本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
　　16.4    合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　发包人(签字):                                          承包人(盖章):
　　法定代表人:                                        委托代理人:
　　年    月    日                                                            年    月    日

甲方：(以下简称甲方)
　　乙方：(以下简称乙方)
　　根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。
　　一、工程概况
　　1、工程名称：一楼展示大厅装修工程。
　　2、工程内容：装修一楼大厅背景墙、电视墙、展示台等。
　　3、本工程范围：包工包料、包质量、包安全和文明施工。
　　二、合同价款和支付方式
　　1、本工程材料总造价：叁万壹仟捌佰肆拾贰元(￥31842.00元)整，liuxue86施工费按照施工实际图案的平米数计算。每平米240元。
　　2、付款方式：乙方材料进入工地后甲方付给乙方工程材料费的40%，工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方剩余工程款全部金额。
　　三、甲方职责
　　1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门，以保障工程的顺利进行。
　　2、提供乙方施工过程中的供水及供电。
　　3、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。
　　4、及时做好工程竣工后的组织验收工作。
　　四、乙方职责
　　1、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工，确保工程质量与安全。
　　2、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作，并遵守公司有关管理制度。
　　3、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量，严格按工程设计方案所列质量标准，选购材料。
　　4、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。
　　五、违约责任
　　1、因一方原因，合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
　　六、其他事项
　　1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。
　　2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲  方：  乙  方：
　　签约代表：  签约代表：
　　日  期：  日  期：

甲方：XXXX
乙方：XX装潢公司
鉴于乙方承包装修之甲方某XX号房屋工程已于X年X月X日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：
1.本工程保修期为一年，自X年X月X日起至X年X月X日止。
2.乙方在保修期内工作范围为：
就装修工程所涉及全部项目（以  年  月  日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及  年  月  日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
3.目前工程已存在的问题及乙方责任：（例如）
3.1  花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
3.2  护墙板的板面目前变形较重，乙方应于X年X月份前进行更换或整修。
3.3  木门现已变形，乙方应于X年X月份前进行整修。
3.4  壁纸卷边，乙方应于X年X月份前进行整修。
3.5  厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于X年X月份前新购反水弯并进行更换。
3.6  前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4.乙方工作方式
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。
5.法律责任
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币xxx元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6.结算
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方（X年X月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算）。
7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方:XXXX          乙方:XX装潢公司
代表：            代表：