企业租房合同范本谁有?

房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：四川安信融资担保管理有限公司    
承租方（以下简称乙方）：xxx有限公司
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在  武科东四路11号2栋3楼  建筑面积为  80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为  2000人民币（含建筑税），每年租金24000元  （大写：贰万肆仟元整）。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金  0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
２．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
３．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
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十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）：
1.提请  仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方：                                                   乙方：
代表：                                                      代表：
电话：                                                      电话：
年  月  日                                                         年  月  日

出租方:  
承租方:  
一、甲方将                        店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。
二、租赁期限定壹年，自      年      月      日起至      年      月    日止。
三、双方约定半年租金共计                      元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。
五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。
六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。
八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。
九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。
十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。
甲方:                                                                  乙方:
代表(签名):                                                      代表(签名):
年      月      日

出租方　　　　　　　  
　　承租方　　　　　　　  
　　承租经营者
　　租赁企业名称
　　地址：　　　　　　　　　　　　　　  
　　所有者性质：
　　账号：　　　　　　　　　　　　　　
　　经营范围：
　　
　　出租方与承租方根据　　　　　　　　　　　　　　　  ，经协商签订本合同。
　　
　　一、租赁企业概况
　　1.  资产总额：
　　其中：流动资产　　　　　
　　固定资产净值　　　　　
　　无形及递延资产　　　　　
　　其他资产
　　2.  负债总额：
　　其中：流动负债　　　　  
　　长期负债
　　3.  所有者权益：
　　其中：实收资本
　　资本公积
　　盈余公积
　　未分配利润
　　4.  生产经营情况：
　　
　　二、租赁期限：共　　年，即自　　　　　　　起至　　　　　　　止。
　　
　　三、交接手续　
　　为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。
　　
　　四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：
　　1.  总产值　　　元，其中：　  年　  元；　年　元；　年　　元。
　　2.  实现利润　　元，其中：　  年　  元；　年　元；　年　　元。
　　3.  
　　4.  
　　
　　五、租金
　　1.  租金数额：
　　2.  租金计算办法：
　　3.  租金交付期限和交付办法：
　　
　　六、租赁收入的分配
　　1.  承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。
　　2.  承租方所得，每年按承租方所得数额的　　  ％，　  元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为　　　　　　　　  。
　　3.  承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为　　　  ，预支办法为　　　  。　
　　4.　　　　　　　　　　　　　　。
　　
　　七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：
　　
　　八、担保
　　1.  承租方提供下列财产作抵押：现金　　  元；　　  、　　　、折旧　　  元。
　　总额计为　　  元。
　　2.　　　  自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：　　  总额为　　　  元。
　　3.　　　  自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：　　　  ，总额为　　　  元。
　　
　　九、双方的权利和义务
　　出租方有权：
　　1.  出租人有权按时如数向承租人收取租金。
　　2.  出租人有权监督本企业的产品方向。
　　3.  出租人有权维护本企业职工的合法权益。
　　承租方有权：
　　1.  承租人对本企业的经营管理有如下权利  
　　（1）机构设置权；
　　（2）人事任免权；
　　（3）专业技术人员的聘任权；
　　（4）奖惩、招用和辞退职工权；
　　（5）自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。
　　出租方有义务：
　　1.  出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
　　2.  出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。  
　　承租方有义务：
　　1.  承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。
　　2.  承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
　　3.  承租人应当有价值　　  元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
　　
　　十、合同的变更和解除
　　1.  因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。　
　　2.  由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
　　
　　十一、违约责任
　　1.  租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》及有关政策规定执行。
　　2.  承租人不能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金　　％的违约金，并按每日万分之　　支付滞纳金。
　　3.  承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。
　　合伙承租的合伙人负连带责任。
　　4.  承租期满，承租人不能按质按量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值　　　％的违约金。
　　5.  出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金　　％的违约金。
　　
　　十二、租赁期满后资产的退还和验收
　　
　　十三、争议的解决方式
　　双方因合同发生争议时，应协商解决。协商解决不成时，以下列第　　　种方法解决：
　　1.  向　　　  仲裁委员会申请仲裁；
　　2.  向　　　  人民法院起诉。
　　
　　十四、本合同自　　　时起生效。
　　本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份；副本一式　　　份。　　
　　附件一：
　　1.  企业概况材料　　　　份；
　　2.
　　3.　　　
　　
　　出租方（公章）　　　　　　　　　　　　　承租方（公章）
　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：
　　法定代表人（签章）　　　　　　　　　　　承租经营者（签章）
　　代理人（签章）
　　承租方保证人（签章）　　
　　1.  
　　2.  
　　工商管理部门鉴证意见：　　
　　鉴证人签字　　　　　　　　　　　　　　　
　　鉴证机关盖章