能贷款买别墅吗谁可以告诉我?
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买别墅可以贷款。
买别墅不能用公积金贷款
别墅是非普通住宅,公积金是单位补助给员工购买普通住房的福利
能不能去公积金,你得问问你们当地的公积金管理中心
是可以的,而且银行的购房贷款利率则对别墅和普通住宅一视同仁,是一样的,一般来说,别墅的首付最少40%,北京的部分银行可允许别墅的首付比例为30%。
买别墅可以贷款。
不过在贷款额度以及贷款年限方面,内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高,最多只能取得别墅价格的6成的贷款。最长的贷款期限也不能多于10年。
但若别墅的房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么最长的贷款期限可以是30年。另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上,很难享受优惠利率。
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