昆山二手房营业税计算

昆山二手房营业税怎么计算?

天骄建材

38951 次浏览 2024-05-24 提问

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最新回答 (1条回答)

凯大大!

2024-05-26 03:12:38 回答

房屋是否满五年？是否唯一住房？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
以上价格来源于网络，仅供参考

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扩展回答

,评估价大概在七千一平,这其实中各种费用是怎么计算的.首付款31万元.总价61万.4平.在线等一套未满五年的二手房。81,最好给我一个计算工式.本人属于首套.贷5年30万元.谢谢

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