有谁知道咸阳楼盘房价合不合理?

你好，推荐你世城滨江小区，售价：70万（5500元/㎡），首付约20万月供约3618元，户型：3室2厅1卫120㎡（套内108㎡）。小区楼间距大，采光极好，该小区配有专属小学，中学，上学方便，该房处于黄金楼层，偏门大客厅，双阳台，客厅宽大舒适。  地址：咸阳市世纪大道东段  。
价格来源于网络仅供参考！

咸阳的  华泰·湖境尚楼盘  均价12500元/平米,  合理。
      小区房龄新，地段佳，绿化率高达50%而且还靠近天然氧吧黄兴公园
      空气清新，环境优雅，晨跑，晚饭后带孩子休闲游玩绝佳的地方。
      户型介绍：一梯2户，南北通，产权清晰，诚心出售！
      周边交通：8号线黄兴公园地铁站.10号线国权路站！
      价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
      周边医院：华漕卫生服务中心、华山医院、肿瘤医院、百汇国际医院、诸翟医院、国际医疗中心

1、咸阳世纪大道东段起价5500元/㎡  世纪大道中段4500元-6800元，  世纪大道西段4500元，期房3800元-3900元  人民路附近5500元，  毛条路附近4500元，期房3800元-3900元，  文林路4500元
2、央行降息利好房价上涨，但这种利好已被市场消化了，房价总体处于下降通道，且经济下行，各地都在下调工资标准，所以房价还要降。不动产登记，之后实施房产税，持房者成本增加，必然抛房，价格肯定下降。