弱弱的问下首套房交税吗?



				
				
越狱兔不越狱
11583 次浏览 2024-05-09 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-11 15:02:09 回答

需要。
首套房,面积在90平米以下,契税1.0%。
面积在144平米以下,契税1.5%。
面积在144平米以上,契税3.0%。

2024-05-11 15:02:09 回答

你好,很高兴给你解答,我给你提供一些我的经验,你参考一下
 现在是正规房产发票的房子    需要在办理完产权证后才可以进行交易(主要是因为发票的房产开发商是不会给你重新开具新名称的发票的)    基于您的房产还没有办理产权证    那么您现在办理出来的产权证肯定是出征日期在5年内的房产    除了要缴纳正常契税外    还要缴纳评估额5.55%的营业税及评估额1%的个人所得税(当然这些税费政策上虽然是要求卖方来承担    但一般卖方都提高了房价    或协商又买方承担了)    
希望可以帮到您    !

2024-05-11 15:02:09 回答

主要是契税,根据面积大小如下:    
1、测绘费1.36元/平方,买方;    
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;    
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;    
4、交易费3/平方,买方;    
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
价格来源网络,仅供参考

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