二手房满五年交税方法是什么?
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二手房满五年需缴纳的税费
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5%
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 登记费、取证费:按各区具体规定
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价
3、 个人所得税
价格来源网络 仅供参考
买房人需交纳的二手房交易税费为:
1、 契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平米
5、 权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。
卖房人应缴纳二手房交易税费为:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。
价格来源于网络 仅供参考
二手房满五年交税方法:
1..个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征),.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
2.营业税=评估价*5.6% 个税=评估价*1% 过户手续费=三百块钱 不满五年的房子主要费用就是营业税;出售满五年家庭唯一住房,可以免个税1%。如果不是唯一住房就不能免。
扩展回答
二手房如何算满五年
二手房如何算满五年?怎么计算的?注意什么?
二手房满五年都要交什么费
市价90万,是个人自己跑还是中介跑好?,我需要都缴纳什么费用,从没交易过。可不可以办理赠与,十年前建的?怎么办我想买西安一小区房,
然后明天想去办手续,请问怎么办。我现在想买,是民航小区,不用贷款?如果可以,每项具体多少,他们买的时候大概15万左右,都要跑哪里?具体到什么地方去,已经十年,证在手,房子是熟人的,先欠着后面还?
请一个问题一个问题回答
2021年鄂州二手房满五年过户要多少钱
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