我想知道卖别墅怎么样?

别墅首先是一种生活方式，区别于其他建筑类型的最主要特征是，它是与自然景观息息相关的终极住宅形式；其次，它是住户身份品位和个性的标志，是„富人阶层‟占有的领地；别墅所在区域的自然景观给生活带来巨大变化，蕴藏其间的是城市生活永远无法给予的生活方式。从事别墅行业的专家一般认为，别墅应该有以下四个特点。
第一，  别墅尤其是高端别墅应该是一个国家或者区域性居住建筑的最高水平。
第二，  它应该是社会精英阶层理想的生活方式，它是一种生活方式，是无形资产，不是物质的问题，而是一种生活方式。
第三，  它应该是体现最优秀的设计水平和科技含量，尽管有天有地，也应该有科技含量和设计水平。
第四，  从长远发展来讲，别墅和高端别墅应该根据业主的需求结合环境特点去量身定制，这是今后别墅建设大的发展方向。

卖别墅的话  ，重点其实运气蛮重要的，其次你要将别墅所在的区域的地理优势，交通和生活配套详细的讲述出来。另外要重点提到别墅的所赠送的面积，如地下车库  、阳台、中庭等等。
还有采光、噪音等因可以结合房价具体去优化。

你好，卖别墅手续和普通的二手房交易过户的手续是一样的。只是税费的交纳不一样。房屋维修基金新买房屋的时候就交纳过。双方交纳的税费可以由双方协商处理，也可以按规定双方各交纳自己的费用。别墅和普通住宅的区别主要在交契税上，普通住宅契税是1.5%，而别墅契税是3%。希望我的回答帮到你，价格来源网络，仅供参考。