最新更新时间：2024-05-20
知道的说说红本商品房是什么意思?
77790 次浏览 2024-05-20 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-22 10:09:19 回答
红本商品房是国家法律规定允许自由买卖和租赁、抵押等交易的具有商品性质的房子，红本房产证的都属于商品房范畴，和红本对应的是绿本的小产权房，他们只有使用权，从法律意义上来讲是禁止交易的，所以他的交易得不到保护。
一般称有正规手续，国家承认产权的商品房为大红本；手续不齐全，特别是集体土地上建设的住宅为小红本。
2024-05-22 10:09:19 回答
红本就是国家颁发的房屋所有权证，有了这个证件，就可以自由转让了，这个红本是区别于使用权的绿本而言的。
5年免税是指，房产证或契税票是否满五年，满五年的唯一住房，出售时就不征收营业税及个人所得税了。红本房产证只有商品房才有的，可以上市交易，绿本房产证一般都是村委房，不能买卖，绿本可以转红本的，条件符合就可以申请转证，转证后也可以交易！
2024-05-22 10:09:19 回答
红本商品房：
红本房产证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。
希望能帮到你。