二手房房龄贷款有哪些要求?

有房龄限制的，房龄在25年以上的二手房不接受贷款，另外房龄的长短和贷款多少也有关系。房龄在20~25年的房子,可以贷款五成;房龄在15~20年的房子,可以贷款六成左右;房龄在15年以下的房子,可以贷款七成。
公积金贷款是这样规定的：贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年

你好，要求个人了解如下：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)    -65周岁(含)之间;    
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;    
3、具有良好的信用记录和还款意愿;    
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;    
5、具有所购住房的合同书;    
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;    
7、具有贷款人认可的有效担保;    
8、售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证;    
9、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;    
10、银行规定的其他条件。
希望能帮到你。

二手房房龄贷款的要求，一般为：
1.按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月（或三个月）以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
2.购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
3.有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。