1、不管是一手房还是二手房，执行相同的利率标准。2、目前房贷基本年利率是：6.15%(贷款年限五年以上)6%(贷款年限五年以下)3、银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打85折；如果信用等级是次级以上，利率会上浮10-30%。希望我的回答能帮到您
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