哪位朋友知道二套房贷款首付几成?

1、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
不过不同地区的政策不一样，有的是不允许二套房贷款，有的二套房公积金贷款首付也有低至20%的，具体的可以关注当地的公积金政策、。

二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。
2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的最低要求上浮了5%。大致推算，也就是说二套房贷款首付应该是在40%左右吧。

中国央行周一(3月30日)决定，将拥有1套住房且相应房贷未结清的居民家庭，改善性自住房最低首付款比例调整为不低于40%。
二套房贷款最低首付比例不低于40%；购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售，免征营业税。
就是说购买房子二套贷款的首付比例降低了