问下大家怎么看房子有没有贷款?

房管局可以查询  就在查档的窗口能查出房子有无抵押  如果有抵押的话还能查出是什么抵押  查出有贷款就会显示是哪个银行的贷款到相应的银行去还能知道有多少钱没还上

你好，可以到银行查询，房子贷款流程如下：
1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料；
2、协助贷款人（买方）签订银行贷款文本、交银行初审；
3、协助买卖双方办理交易过户；
4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司；
5、买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批；
6、银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款；
7、贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款；
8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。

为通过银行贷款的房产证是抵押在房管局的，你不可能拿到手。
如果房子没有房产证，有一种可能是购房合同抵押可以抵押给担保公司贷款，现在担保公司只要有开发商给签的购房合同多给利息都可以贷的出来钱，那么你是不可能拿得到那份合同的，另一种情况是连购房合同都没有的房子，很难去找它是否存在有纠纷。