德州二手房营业税怎么计算?



				
				
Jessie佳佳酱
11532 次浏览 2024-05-29 提问
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最新回答 (1条回答)

2024-05-31 11:41:36 回答

德州二手房营业税怎么计算:
1、是否普通住房有三个标准,面积(120平米,各地可在20%的期限内上浮)、容积率、住房交易评价价格。(具体标准你可以打当地12366税务咨询热线询问)          
2、营业税的税率是5%,加上营业税附加以后是5.55%,根据1计算的差额或者全额×5.55%,就是你需要纳的营业税及其附加。    
1、房产证未满五年的,都需要缴纳总房价的5.5%;            
2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;

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