北京朝阳自住商品房申请条件是什么?

（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

北京朝阳自住商品房申请条件
      1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
　　2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
　　3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
　　4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

市住房城乡建设委相关负责人表示，提高单限房供应将有望满足一部分“夹心层”住房需求。以往买不起房、又不能申请保障房的购房人，可以买价格相对较低的“单限房”。
该《意见》显示，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，就可以购买自住型商品住房。经适房、限价房轮候家庭，北京户籍无房家庭都可以购买，其中单身人士须年满25周岁。该位负责人称，“家庭”的概念和以往政策中的概念相同，是指夫妻双方及未成年子女。这意味着，已经拥有一套房的本市夫妻、名下没房的25岁以上本市户籍单身人士、名下没房且有连续5年社保或5年缴税记录的非京籍家庭，都可以购买。
为了确保这类住房真正用于解决符合条件家庭的居住问题，因此符合条件的家庭只能购买一套“单限房”。若是这个家庭将房屋出售，不得再次购买。