最新更新时间：2024-06-06
我想问问大家小产权房有什么证吗?
57369 次浏览 2024-06-06 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-08 00:57:09 回答
小产权房没有房产证的，它是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买，另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子称为小产权房，是不受法律保护的
希望能帮助到你。
2024-06-08 00:57:09 回答
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。