房屋转让协议书范本是怎样的?

房屋转让协议
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：
一、甲方自愿将坐落在    市  区  路  小区  号楼  单元  室（
  平方米，平方米，产权证号  ）出卖给，并将与所出卖该房产的相关的
同时出卖给（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写  ；即人民币小写  。
三、乙方在签订本合同时，支付定金  ，即小写  。
四、乙方支付定金之日起  个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的（已交纳）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由  方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在  前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、、取暖费、入网费、费等。
九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付  元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将
一台（型号：  ），空调两台（型号：  ），热水器（型号：  ），（型号：  ），（型号：  ），音响两台（型号：  ），凉，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，  等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条  款：
甲方（卖方）：  （印）  身份证号：
住址：  电话：
年  月  日
乙方（买方）：  （印）身份证号：
住址：  电话：
年  月  日

甲方（转让方）：
身份证号：
地址∕电话：
乙方（受让方）：
身份证号：
地址∕电话：
甲乙双方经充分协商一致，达成如下协议：
一、甲方转让以    身份享受内部价购得的住房一套，其标的座落于市    路      幢    室，面积为      ㎡（建筑面积以开发商公开资料为准）。
二、转让标的的市场价格为          元/m2，甲方购得的内部价格为          元/m2。甲方以内部价格取得该房产的所有权，并以该价格转让给乙方，同时乙方付给甲方人民币计          元整作为转让费。
三、甲方保证合法取得该房产所有权，即权利无瑕疵。同时保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证，并负责协助乙方办理房产证及过户手续。
四、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定。
五、本协议的一切条款必须合法有效，不得规避相关的法律、法规之规定。

店铺转让协议  转让方（甲方）：  身份证号码：  顶让方（乙方）：  身份证号码：  房东（丙方）：  身份证号码：  甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：  一、丙方同意甲方将自己位于  街（路）  号的店铺(原为：  )转让给乙方使用，建筑面积为  平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房

下面这几条都是比较常规性的房屋转让协议书范本：1、房屋交付协议：甲方应于本合同生效之日起  20日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
2、房屋过户协议：房屋交付乙方后，甲方应当在  7天内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
3、甲方的承诺保证  协议：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。    甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
4、违约协议：甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20  %的违约金。    乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

房  屋  转  让  协  议  第一联  房管部门留存
售房人（以下简称甲方）：  
购房人（以下简称乙方）：  
签订地点：  
签订时间：  年  月  日
根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条  甲方同意将本人座落在  房屋转让（□、买卖；□、赠予；□、交换；  □、  ）给乙方。房屋建筑面积  平方米，阁楼面积  平方米，车库面积  平方米，  房屋所有权证编号：  ；国有土地使用权证编号：  。甲方出售房屋已征得房屋共有人  (承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条  房屋成交价格为人民币  元（大写  ）。
第三条  付款形式：乙方于  年  月  日前给付甲方购房定金  元；于
年  月  日前付清余款  元。
第四条  房屋交付：  甲方于  年  月  日前交付房屋。
第五条  房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于  年  月
日前办理房屋过户手续。相关税费（□、由甲、乙双方按规定各自承担；□、甲方承担；
□、乙方承担；□、  。）
第六条  若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。
第七条  甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；  若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
第八条  乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之  向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之  向乙方支付逾期违约金。
第九条  其他约定事项：
第十条  本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。
本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。
甲  方：  身份证：  乙  方：  身份证：
配  偶：  身份证：  配  偶：  身份证：
共有人：  身份证：  共有人：  身份证：
联系电话  ：  联系电话  ：
委托代理人：  委托代理人：