禁止集资建房的原因是什么?

我们的次贷金融危机！---房改以来，政府允许银行用房贷大力支持没有还贷能力的房地产商买地,用房贷支持没有还贷能力的房奴和炒房客买房；并且在政府垄断土地供给，政府的财政收入的利益高于一切的情况下，政府以地主的身份天价卖公有土地。又因为房地产政策上禁止各种形式的集资建房和自建房，在没有集资建房和自建房的参与竟争下，开发商垄断建房，为了企业暴利，开发商天价卖房。也就是垄断的房地产市场，在房贷的疯狂支持下，地价和房价一路高歌，现在的地价和房价已经远远高于成本价，地价和房价也远远高于百姓的购买力。以现在的房价，中产阶级买房也得做房奴。但是卖天价地的政府和卖天价房的开发商暴富了，买房的百姓暴穷了；政府和银行的官们制造金融泡沫越来越大了!---卖天价地的政府和卖天价房的开发商实现了借助房贷把银行里的资金通通搬到政府和开发商的金库里,于是政府和开发商发财,银行日益被搬空了,房奴积蓄也被搬空了!-当经济出现大跌,房奴\炒房客和部分开发商对房贷断供时,银行破产,百姓买单!没有大官负责!????1\政府的垄断卖公有土地的暴利!政府向农民征地要付的补偿费是50-100元/平方米!而卖给开发商的地价是每平方米1000-5000元/平方米，利润达1000-5000%，或更多!比贩毒的利润还高！！2\开发商垄断建房和卖房的暴利!开发商建房(包括买地等费用)的总成本是700--1200元/平方米!但是卖出的房价是3000-30000元/平方米，或更多!3\政府收取房地产税费的暴利!-占房价的10%以上，或更多!4\银行房贷的暴利(以20年的房贷利息来计！）!银行贷给房奴们的房贷的总利息收入是房价的1/2  ，或更多  !5\80%的百姓的收入都是1000-2000元/月！！你要工作多少年才能买得起100平方米的房子！

国土资源部：  禁止国家机关单位集资建房
　　2007年08月31日电，建设部房地产司司长沈建忠30日说，单位集资合作建房纳入经济适用住房政策的范畴进行管理。
　　沈建忠在国务院新闻办30日举办的新闻发布会上说，单位集资合作建房，第一，要纳入经济适用住房的计划；第二，它的建筑标准、供应对象和产权关系等，都是按照经济适用住房政策和有关规定来执行。建设标准，经济适用住房面积很明确是60平方米左右。供应对象就是城市低收入家庭，实行限产权管理。
　　“只有两类企业可申请单位集资合作建房。”沈建忠说，一类是远离城区的独立工矿企业，第二类是住房困难户较多的企业。还有三个条件，一是必须经人民政府批准，二是必须符合城市的规划，三是企业必须拥有自己的土地，并符合城市规划，可用于建设住房、不是工业性质的土地。
　　另外，各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房；任何单位不得新征用或新购买土地搞集资合作建房；单位集资合作建房不得向非经济适用住房供应对象出售。

目前市场上炒的非常火热的个人集资建房，就是许多想改善自己居住环境但由资金不足的人组成一个群体，通过个人集资去购房国有土地再委托开发商建造房屋的一种行为。从法律上分析，这种集资建房实质上就是变相的商品房买卖关系，并非法律意义上的集资建房。

为了房地产商的利益。房地产商有了钱，地方政府也就有了钱，有钱就可以吃喝玩乐，可以出国旅游，可以中饱私囊，可以搞形象工程、政绩工程，就可以得到提拔重用，掌握更大的权力，谋求更大的利益。都去集资建房，房地产商怎么赚钱