请问房产证抵押风险大吗?

房产证抵押的风险：
1，首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则你需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。
2，要妥善保管好自己的房产证、身份证等证件，不要轻易泄露个人的重要信息，以防遭人盗用和“克隆”;有借款给别人时时，应不为高额利润所诱惑，更不能单凭房屋产权证明和嫌疑人一面之词就轻易签订借款合同,。
3，要按照房产证上的地址，登门了解房主的情况，同时要核实房产证的真假以及借款人是否为房地产权利人;银行信贷人员应加强贷前调查，尤其要对贷款人的真实身份进行严格审查，不仅核对姓名、性别、民族、出生日期、住址、公民身份证等项目，还要核对照片。

风险很大，如果你资金链断裂的话，到最后会没钱偿还银行的贷款，而银行的贷款和利息会像一根绳索紧紧地勒住你的脖子，让你喘不过气来。而银行拍卖你的房产时，价格可不受你的控制，很可能远远低于市场价而给内部人获得。
生意，从小往大做，有多少实力做多少生意，建议不要拿房产抵押去做生意，尤其生意的资金回款是很难控制的，但银行的钱却是每月必须还的。
希望我的回答对你有所帮助！

风险很大，毕竟抵押后如果无法还款，结果是无家可归，所以在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。  这样做才能合理地保证双方权益,另外这样做还有几个好处:  其一可以了解此房产有没有抵押给别人;  其二做了抵押登记后,该房产就不能买卖;  其三如果发生纠纷,该房产又被抵押给多人,拍卖后有抵押登记的可以先受偿(如果都有登记,则按借款时间先后顺序受偿)。这样才能使自身的权益得到最大限度的保障。