三亚廉租房申请需要哪些条件?

公共租赁住房的保障对象为：
　　本市户籍的低收入住房困难家庭，以及其他应保障对象，包括暂无能力购买经济适用房人群、市机关事业单位、国有企业单位新就业人员或引进人才(含聘用的专业技术类人员)，以及在三亚有稳定职业的外来务工人员等。
　　其中困难家庭的申请人必须具有本市户籍满三年(含)以上，家庭成员均在本市范围内实际居住或工作;未婚、离异或丧偶不带子女的人士满35周岁(含)以上可单独申报。其他保障对象的申请人应年满18周岁，在三亚市无自有住房和未租住公房，收入符合中等或中等以下标准;外来就业人员或个体工商户，还需连续在三亚缴纳6个月以上的社会保险费。
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廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房，这类房屋没有固定的使用期限，也不能买卖、转租、出售或改变用途的，则要退回廉租住房。逾期未退回的，按合同约定，将以调整租金等方式处理。
市住房保障和房产管理局：申请人要有五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年;家庭年收入3.8万元以下(含);家庭财产9.5万元以下(含);家庭人均住房建筑面积13平方米以下(含)。
　　申请人有下列情形之一的，不得申请廉租住房保障：(一)申请家庭成员通过购买住房取得我市城区户籍的;(二)申请家庭成员申请之日前5年内有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的，交易时间以市、区房产管理(登记)部门交易登记时间为准;(三)申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的;(四)申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年;(五)申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户未建立于市本级的;(六)申请家庭成员自有机动车辆(不含二轮摩托车、三轮摩托车)、店面、商铺及其他各类非住宅房产的。
　　如果符合以上政策，则可以申请廉租房。廉租房的申请受理工作近期将启动，届时你可至居住地的社区居委会领取表格并提出申请。

①  
申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等)，家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。
②  申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。
③  
申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。

申请廉租房的，应同时具备以下条件：
    （一）申请人具有三亚市城镇非农业户口；
    （二）申请人家庭无住房或者自有住房人均建筑面积低于13平方米（含13平方米）；
    （三）申请人家庭2009年人均可支配收入低于8760元；
    （四）申请家庭成员之间应具有法定的赡养或抚养关系，包括：
      （1）配偶；
      （2）父母；
      （3）未成年子女；
      （4）已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女；
      （5）父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女；
      （6）根据相关法律规定认定的其他人员；
    （五）申报人未结过婚，且年龄达到38岁以上的，可以单独作为家庭户申报。