请问北京我爱我家租房合同范本谁能给一份?

出租合同
  出租方(以下称甲方)：    承租方(以下称乙方)：
  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规、经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
  第一条    房屋坐落地址
  甲方出租的商铺坐落地址：——————————————（自己添地址）
  第二条    租赁期限
  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
  乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
  1.    乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
  2.    乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
  合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
  第三条    租金、押金和交纳期限：
  1.每年租金为人民币    万    仟    佰元整（￥    元）。
  2.半年付，提前一个月付房租，乙方以现金形式支付租金。
  3.甲方收取乙方房屋押金    元，待乙方不租房屋时结清所欠费用给予返还。
  第四条    租赁期间房屋修缮
  甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用出租方的商铺后，提前一个月通知甲方，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
  第五条    各项费用的缴纳
  1.    物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
  2.    水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
  4.    维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
  5.    使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
  第六条    出租方与承租方的变更：
  1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
  2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
  第七条    违约金和违约责任
  1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，退还乙方双倍的剩余租金。
  2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方不予返还乙方剩余的租金和押金。
  3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，甲方有权收回房屋，不予返还剩余的租金和押金。
  第八条    免责条件
  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，
  第九条    争议的解决方式
  本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
  本合同共＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
  出租方（签字）：    ＿＿＿＿＿＿    承租方（签字）：    ＿＿＿＿＿＿
  联系电话：    ＿＿＿＿＿＿    联系电话：    ＿＿＿＿＿＿
  联系地址：    ＿＿＿＿＿＿    联系地址：    ＿＿＿＿＿＿
  身份证号码：    ＿＿＿＿＿＿    身份证号码：    ＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿    月    ＿＿＿＿＿＿日

   甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：________________　
　　乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________
　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。　　
　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),
　　以后应提前___天支付。　　
　　三、约定事项
　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、
　　气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋
　　内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏
　　水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
　　乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋
　　内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
　　6、备注；_______________________________________________________________
　　_______________________________________________________________________
　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
　　甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：
　　电话；　电话；　20年月日

甲方（出租方）  身份证号码：
乙方（承租方）  身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、  房屋的坐落  面积  装修及设施  
二、租赁期限：  年  月  日至  年  月  日。
三、租金及交纳时间：每月  元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金  元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的个人相关证件（身份证等）。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、  水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄表底。所有费用乙方应按时付清。