商品房契税的标准是什么?

个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;

按照新规定，买房交契税的税率为：建筑面积在120平方米以内的，买房人按照总房价的2%缴纳契税；凡购买建筑面积超过120平方米的商品房，120平方米以下部分按2%的税率征收契税，120平方米以上的面积部分按4%的税率征收契税。  是按建筑面积交税。。。

序号  合同备案日期  收费项目  税率  面积区间  1  从2010年1月20日起    至2010年9月
30日止  契税应交金额=  （合同金额*
税率）  1%  90㎡以下
  1.50%  90㎡-144㎡  3.00%  144㎡以上住宅、别墅及非住宅  2  从2010年10月1日起    至今  契税应交金额=  （合同金额*税率）  首套1%  90㎡以下  非首套3.00%  首套1.50%  90㎡-144㎡  非首套3.00%  3.00%  144㎡以上住宅、  别墅及非住宅

按照新规定，买房交契税的税率为：建筑面积在120平方米以内的，买房人按照总房价的2%缴纳契税；凡购买建筑面积超过120平方米的商品房，120平方米以下部分按2%的税率征收契税，120平方米以上的面积部分按4%的税率征收契税。

您是买的一手房还是二手房，如果是二手房的话，您是首套房还是二套房，首套房是百分之一，二套房是百分之三！
契税的话，自购第二套住房契税是合同价的3%；普通住房是90平以下合同价的1%，90平以上是合同价的1.5%；非普通住房契税都是合同价的3%；