南昌新房契税是怎么算的?
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南昌新房契税
标准比较多,我只讲一部分:二手房,房产证日期过了5年的话90 平方以下为1%.90平方以上为2%,没满5年的话,90平方以上为4%。
1,房屋契税都是按照购房合同的金额的3%来计算,与贷款利息无关。
2、如果你购买的首套房的话,126平方商品房按规定属于普通住房,契税可以优惠50%,实际缴纳1.5%也就是9450元;
3、如果房屋面积超过144平方或者单价超过当地限制,房屋就不属于普通住宅,需要全额缴纳3%契税,另外不属于首套住房的话,也不能享受优惠。
以上价格来源网络,仅供参考,具体以购买时为准。
方法如下:
第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;
第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;、
第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 。网络数据,仅供参考
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