房改房如何交税?
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小产权房(成本价/优惠价/标准价)
a.契税: 1.5%
b.印花税:1‰
c.个税: (买卖价格-原值-转让住房过程中缴纳的税费-装修费用)×20%或超出部分×1%
d.营业税:5年内为成交价5.5%
5年外,免收,但超过140m2以上的差额×5.5%
e.土地出让金:成本价:1560×建面×1%
标准价:1560×建面×6%
优惠价:1560×建面×6%
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2.小产权房(成本价/优惠价/标准价) a.契税: 1.5% b.印花税:1‰ c.个税: (买卖价格-原值-转让住房过程中缴纳的税费-装修费用)×20%或超出部分×1% d.营业税:5年内为成交价5.5% 5年外,免收,但超过140m2以上的差额×5.5% e.土地出让金
小产权房(成本价/优惠价/标准价)
a.契税: 1.5%
b.印花税:1‰
c.个税: (买卖价格-原值-转让住房过程中缴纳的税费-装修费用)×20%或超出部分×1%
d.营业税:5年内为成交价5.5%
5年外,免收,但超过140m2以上的差额×5.5%
e.土地出让金:成本价:1560×建面×1%
标准价:1560×建面×6%
优惠价:1560×建面×6%