最新更新时间：2024-05-09
高档商品房的房产税是多少?
40078 次浏览 2024-05-09 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-11 20:00:34 回答
买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （首套唯一住宅90-144的1.5%，其他情况3%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米（各地不同）
4、 测绘费：1.36 元/平方米（各地不同） 个人房产税，只有在出租时才交纳；或房子做为营业用才交纳；购买时不交房产税；现在国家试行的全国内购房的房产税，还仅仅是试行，没有全面推广，但是据说税率很低；
2024-05-11 20:00:34 回答
高档商品房的房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
2024-05-11 20:00:34 回答
商品房房产税是国家或者地方政府根据当地商品房的价格或者人均住宅面积等住房因素综合设定的，针对新买住宅按一定比例征收的税款，但是2012年4月24号重庆市最新规定，将对超过商品房平均价格3倍以上的豪宅征收房产税，房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。