哪位可以告诉我房产契税率是多少?



				
				
貌似仿佛好像
30206 次浏览 2024-05-15 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-17 21:34:08 回答

根据《中华人民共和国契税暂行条例》,国有土地使用权出让、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换需要缴纳契税;契税税率为3-5%。在现行中,房地产企业缴纳土地契税为3%。

2024-05-17 21:34:08 回答

契税征收标准:
  90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。
  二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。
  注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。
  契税税率实行3%  ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
  契税计算方法
  契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:
  新房应纳税额  =  计税依据  ×  税率
  二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价

2024-05-17 21:34:08 回答

房产契税率;房产契税税率为3-5%。各地标准有差别,适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照是的本条例单独的规定缴纳契税。第三条,契税税率为3-5%。

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