海南住房贷款需要什么材料?

按你的情况你需要准备以下资料:
1.身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件)
2.户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件)
3.单身证明(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件)
4.借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水)
5.房产证及复印件
6.贷款用途证明(购车提供购车发票或其他能证明你买车的证明,其他用途证明一样)
附单身证明及收入证明

1、借款人及配偶身份证、户口本复印件；
2、借款人及配偶收入证明（盖所在公司财务章）；
3、婚姻状况声明：结婚证、未婚证明（户口所在地民政局证明原件）、离婚未再婚提供离婚证；其中离婚未再婚和未婚声明开发商或银行会提供固定的格式；
4、借款人及配偶近期一年的银行流水单，流水单需开户行盖章（可以多张银行卡，卡的流水金额的总和是月还款金额的两倍以上）；
5、购房合同；
6、首期房款发票复印件；
7、个人贷款申请手册（表格内容详细填写包括：单位地址、邮编、家庭及办公司电话、手机等）；需借款人及配偶共同签字。
8、资产证明（房产证、固定存折等固定资产提供的越多越有利于银行申批，可提供复印件）；
9、代理人身份证复印件及借款人的公证委托书3份（代理人在银行面谈时需身份证原件）；
10、共同借款人身份证及户口本复印件；
11、共同借款人收入证明。
12、房管局信息证明（以家庭为单位）。

（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；
（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。