2021有按揭的房子贷款利率是多少?
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目前人行公布的0-6月(含6月)、6月-1年(含1年)贷款年利率是4.35% ,1-3年(含3年)、3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ,5-30年(含30年)贷款年利率是4.9% 。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
2016有按揭的房子贷款利率是有所变化的,也是有一些调整的,贷款基准利率,真正利率一般按个人征信而审批,有可能上浮5-30%。一至三年(含)6%,三年至五年(含)6%,五年以上6.15%
2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息,降幅达到20.33%。
例:一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,按揭贷款20年,月供多少,总利息多少?
可知房价总共是100万,首付30万,按揭70万,20年期限。按照如今基准利率6.55%。计算结果如下:
等额本息法:计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算:月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元,总利息为557513.09元。
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