最新更新时间：2024-05-15
二手房和新房子贷款利率是不是一样的?
25720 次浏览 2024-05-15 提问
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最新回答 (1条回答)
2024-05-17 11:22:23 回答
你好，以下仅供参考二手房贷款的注意事项主要有3点：1、二手房评估价与最高贷款额直接挂钩。对于二手房贷款，银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。如果房子年代久远，那么房子的评估价会比较低一些。2、二手房贷款成数和利率。石家庄各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付三成、基准利率(基本和新房贷款利率一样，如果银行有优惠的话，二手房贷款也可以享受。);第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公积金贷款，五年以上的公积金贷款利率均按照4.50%来执行。3、二手房竣工年代与贷款年限。银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤固定年限”。
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长春购买二手房，或新房子。
户口是城市的，和注意事项我想问问购买二手房贷款怎么办理。中间是个怎么样的流程，但不是长春本地的。希望各位大侠能够不吝赐教。谢谢，首付多少。想了解一下
问题补充：么办理贷款，请告诉我流程，是自己办还是找什么中介。如果方便的话
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不知道通海的房价如何？没特别要求。便宜适合就行快要结婚了
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