上海首套住房贷款的首付是多少?

上海住房贷款首付比例：首付情况每个银行都不一样    现在首付2成很少了    而且要求比较高    首付3成还是比较靠谱的    月供情况现在正好属于一个敏感期    上一阵子是7折    但是现在有可能会变成首套是85折    我们以贷7成42万20年来算    如果85折月供是2783.34左右    7折的话月供是2580.06左右（以上价格均来源于网络，仅供参考）

你好，上海差别化住房信贷政策，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率要根据风险管理原则大幅提高。

上海购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%;。若该套房是第二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。  组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户，在申请房贷的时候，可同时申请这两种贷款。也就是说，当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需求时，可通过办理组合贷款，即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。使用这种贷款方式的好处是，用商业贷款弥补了公积金贷款的额度，同时公积金贷款部分享受公积金贷款的贷款利率，每月可节约不少房贷利息。