最新更新时间：2024-06-11
问一下长沙二手房贷款首付比例是多少?
70953 次浏览 2024-06-11 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-13 06:05:58 回答
二手房做按揭的，主要看买家是不是手套房，首套房的话呢贷款是可以贷到七成的，而这个贷款额度是一个误区，二手房不是新房，二手按揭的话是按银行评估价来算的，而不是按照这个房子总价来贷款七成的。
房龄过了十五年只是不用交易中不用缴纳营业税，满五年的房子交易需缴纳差额营业税，契税，综合税，长沙这边税是2%契税 1.88综合税 5.6的营业税 6元/平米的交易费 另外 240元的工本费。
以上价格来自于网络，仅供参考， 希望我的回答能对你有帮助。
2024-06-13 06:05:58 回答
现在基准利率是7.05，估计三月份以后不会在上浮了，基本就是基本利率，二手房首付和新房不一样，上面的评估价的三成有误，首套房贷款只能贷评估价的七成，评估价一般比成交价低一些，所以相应你的首付也会高些，一般是房价的五成左右。
2024-06-13 06:05:58 回答
你好；
一手房二手房贷款的首付比例是一样的，具体情况如下：
1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.
2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
希望可以帮到你~！
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