上海按揭房再抵押贷款有哪些条件?

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；抵押房屋的面积要大于50平米；抵押房屋要有较强的变现能力。
  
房屋抵押贷款条件、房屋抵押贷款流程如下：
  
年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；
贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；
拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；
若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

上海按揭房再抵押贷款的条件
第一、申请人的年龄必须在18到60周岁之间，并且必须具备完全民事行为能力。
　　第二、申请可以是单位职工，也可以是自雇人士，如果申请人是普通职工，那么要求申请人必须在现单位连续工作满半年，如果申请人是自雇人士，那么要求申请人所经营的企业必须满一年。
　　第三、无论是普通职工还是自雇人士，申请人都必须有稳定的收入，需要提供银行流水，向银行证明其有足够的还款能力。
　　第四、申请人用来抵押的房产必须是上海本地房产，而且是属于申请人名下，并且房龄不得超过15年。
　　第五、申请人不能在银行有不良信用记录。

上海按揭房再抵押贷款条件
(1)房产证
　　(2)权利人及配偶的身份证
　　(3)权利人及配偶的户口本
　　(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
　　(5)收入证明
　　(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
　　(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
　　(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)