按揭房消费贷款能申请吗?



				
				
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32808 次浏览 2024-05-18 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-20 23:42:45 回答

还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。
 
     随着银行审批房贷进一步放缓,中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温,最高额度可达到房产评估值九成。
 
     据了解,“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以最高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求,最长期限可达30年。
 
     不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房,均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款,银行会在授信额度中除去房贷余额,其余部分可供客户做消费贷款使用。
希望我的回答对你有帮助

2024-05-20 23:42:45 回答

只要您征信(信用报告)没有逾期,收入水平稳定且可以支付每月还款额,是可以同时办理购房贷款的,银行一般要求的购房贷款资料包括:
  1、个人稳定收入的证明,一般要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等。
  2、担保或资产证明(有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人)。
  3、合同、身份证,首付资金证明等。

2024-05-20 23:42:45 回答

除非过户交易的话才可以以买主的名义再进行贷款,抵押是不可以的。一般用结清房产的房子做抵押时只能通过商业贷款而不能使用公积金贷款,在没有还清贷款前,也不可以做房屋抵押贷款。    以另外方式申请贷款的话,需要有人担保。希望我的回答可以给你带来帮助!

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