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装修预算 审核图纸避免上当

查看: 1746| 评论: 272 |2024-05-07

图纸 上当 预算 审核 装修
摘要:装修预算、审核图纸需要注意什么?本月15日停暖后,将会迎来今年装修旺季。整个家装过程的好坏取决于前期的准备,无论你做何准备,预算内容不容忽视,不要轻易花冤枉钱。

装修预算、审核图纸需要注意什么?本月15日停暖后,将会迎来今年装修旺季。整个家装过程的好坏取决于前期的准备,无论你做何准备,预算内容不容忽视,不要轻易花冤枉钱。

资料清晰明确
首先需要准备的是户型图和房屋资料,平面户型图最好是施工蓝图,实地测量标注尺寸,比较容易疏忽的是一定要注意记录墙体厚度及性质(是否承重),管道及管道井位置,暖气位置,下水口的坐标(特别是马桶下水口)。最好能拍下房屋的各个部分,用这一整套的资料就可以自行设计,也很方便与多家装饰公司比较设计和报价,再去2-3家装饰公司实地测量设计比较。
初步确定预算
通常在家装施工前,装饰公司会提供一份预算书,预算价格由材料费、人工费、管理费三部分构成。其中管理费包括内容比较多,既有各种管理费用,又有税金和合理的利润等。一般装饰公司的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的,如果为贪图便宜,砍价的幅度超出这个范围,而装饰公司又希望得到这个工程,就只好在工料上将失去的损失补回来,容易导致“偷工减料”。最好先从市场了解材料和人工的大致费用,有备无患。
审核图纸、预算
在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确。
核定预算中所有的工程项目是否齐全。看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要增项。最好参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。并根据实际的面积,以及装饰材料的品种和价格,很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。根据一般的工程损耗,装饰材料多出5%到10%属正常。
拒绝不合理收费
很多装饰公司会以免费赠送水电改造等噱头来吸引消费者,其实这里面有很多陷阱。比方说免费赠送水电改造是在一个范围内,超过一定范围需要另外收费,这样绝大部分情况,都会收取不少费用。
一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等都属于不合理收费。这两项费用其实都已经摊入每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。

以上就是为大家介绍的装修需要注意的问题,希望对您有帮助,感谢关注一起装修网。


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