盐城阳光世纪园二手房户型好不好

盐城阳光世纪园二手房   1、售价： 38.0 万   单价： 4130元/㎡   户型： 3室1厅1卫    面积： 92.00 ㎡   概况： 朝东    房龄：4年房龄   2、售价： 48 万    单价： 4000.0元/㎡   户型： 3室2厅1卫   面积：120 ㎡   概况： 东西朝向    房龄：6年房龄   多层3楼，120平，3室2厅，客厅朝阳，南北通透，带储，精装修未住   地址：前街中段路北   以上价格来源于网络，仅供参考

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没经验：4楼，小区内有一条河第一次买房，将整个小区分为东西两片，西边套好不好
说一下小区环境，采光无遮挡
问题补充：

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