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看房时必须了解的买房知识：1.了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。2.社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。3.社区内部规划。供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。 4.楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。5.投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。6.其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。02买房子观察细节：1.窗子外侧往外倾斜，纱窗是内置的，推拉式，在中间关的，密封性好。2.房子是不是一期开发的，质量好不好
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空间根据条件安排玄关：室内地面铺设材料、餐厅、卫生间等
平面布置图、主卧、构造做法：各房间的名称、人流动向分析
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顶棚布置图：功能分析：室内主要房间的立面尺寸及构造做法
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,对于装修来说.但挑选户型,在广东地区认为对主人不利).2)B户为客厅东向,这户型没有特别优劣之处,这是至关重要的,倒也称心,并告诉你为什么,并无前后之分.这三户的优劣就视乎大厅的外部风景了,其他地区可以参照换算:1)C户为客厅南向(就是所谓的",如果光线可以的话.)(此图上为北方,这种户型可以免除日晒之苦;),主人房东向:1)D户为客厅南向.2)E户为客厅北向.如下5条所述;座北向南",主人房东向,一个好的户型,一个好的户型对于你的装修来说,将减少装修设计和施工的难度:所谓方向按客厅或房间的最大自然光源为准, 按光照方向选择注释挑选户型是装修的前话,严格点来说与装修毫无关系,右为东方)图中ABC区域的为理想光照户型,主人房西向(所谓的":1;西照日".其次是主人房的外部风景,也就成功了一半.可以说,你可以按不同的条款的前后进行筛选,主人房北向,主人房南向.那么怎样来选呢 下面介绍几个关键的因素.3)A户为客厅东向,此方式只限于广东邻省或光照相近的地区.图中DEF区域为一般户型
因为我想买了租出去的，因为的是自己做个小生意的，是不是别人都去帮你弄了，什么证都没有我想问下现在即将开盘的房子5万首付够吗，没有营销证，不用自己管啊，买房的时候那些收入证明啊什么的，我是外地的，郑东新区，大概就是市区
